Πέμπτη , 3 Μαΐου 2012
Εκτίναξη 20 φόρων από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών


Η αύξηση των αντικειμενικών τιμών, λόγω της εξίσωσής τους με τις εμπορικές τον Ιούνιο, θα συμπαρασύρει προς τα πάνω είκοσι συνολικά φόρους και τέλη.

Μόνο στην Αττική, σύμφωνα με κύκλους του υπουργείου Οικονομικών, υπάρχει μια μέση απόκλιση αντικειμενικών - αγοραίων τιμών της τάξεως του 40%, που ωστόσο ξεπερνά ακόμη και το 100% σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές είναι πολύ χαμηλές (έχουν να αναπροσαρμοστούν από το 2007) με συνέπεια η εξίσωσή τους να συμπαρασύρει ανοδικά 20 φόρους και τέλη που συνδέονται με τη φορολόγηση ακινήτων.

Σε μια περιοχή όπως η Αγία Παρασκευή, όπως αναφέρει δημοσίευμα των "Νέων", η διαφορά μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών ανέρχεται σήμερα σε 36,5%.

Αν κάποιος αγοράσει εκεί διαμέρισμα 100 τ.μ. ως πρώτη κατοικία, με βάση τη σημερινή αντικειμενική αξία (205.000 ευρώ), θα πληρώσει 515 ευρώ φόρο μεταβίβασης εφόσον είναι άγαμος και μηδενικό φόρο εφόσον είναι παντρεμένος, με ή χωρίς παιδιά.

Εάν όμως η αντικειμενική τιμή πιάσει τα επίπεδα της εμπορικής (δηλαδή τα 280.000 ευρώ), τότε ο φόρος μεταβίβασης που θα κληθεί να πληρώσει ο αγοραστής εκτινάσσεται στα 8.240 ευρώ στην περίπτωση του άγαμου.

Όσο για τον έγγαμο, ενώ σήμερα δεν θα πλήρωνε καθόλου φόρο, θα επιβαρυνθεί με 3.090 ευρώ, αν δεν έχει παιδιά και με 515 ευρώ αν έχει ένα παιδί. Ίδια είναι η εικόνα και για τις γονικές παροχές. Εκεί όπου σήμερα ο άγαμος πληρώνει μόνο 50 ευρώ, αν οι τιμές εξισωθούν θα επιβαρυνθεί με 800 ευρώ, ενώ ο έγγαμος από μηδενικό φόρο σήμερα θα κληθεί να καταβάλει 300 ευρώ αν δεν έχει παιδιά και 50 ευρώ με ένα παιδί.

Και επειδή η εξίσωση των τιμών συμπαρασύρει και το ενιαίο τέλος ακινήτων, αν το ακίνητο στο συγκεκριμένο παράδειγμα έχει ηλικία 10 ετών και συντελεστή παλαιότητας 1,15, τότε από 920 ευρώ που είναι σήμερα η επιβάρυνση για τον ιδιοκτήτη του θα φτάσει στα 1.150 ευρώ.
    
Δραστηριότητα Νομικά Θέματα Συνεργάτες Σύνδεσμοι Νέα
Αρχική Σελίδα Επικοινωνία Change Language
Ειδήσεις Πελοπόννησος Ηράκλειο Ξάνθη Αθήνα Βέροια Επίδαυρος Καλλιθέα Λέσβος Νεμέα Πόρος Σφακιά Ειδήσεις Κεντρική Μακεδονία Ζάκυνθος Λευκάδα Άγιος Βασίλειος Αρχανές Αστερούσια Ελασσόνα Καβάλα Λαμία Ναύπλιο Πέραμα Σπάρτη Αργολίδα Καβάλα Ρέθυμνο Άλιμος Βριλήσσια Ζαχάρω Κασσάνδρα Μαλεβίζιο Ξάνθη Πύργος Τριφυλία Ειδήσεις Στερεά Ελλάδα Θεσπρωτία Πέλλα Αιγιαλεία Βισαλτία Ερμιονίδα Κάντανος Σέλινο Λήμνος Νέστος Πρέσπες Τέμπη Δυτικής Ελλάδας νέα Δράμας Κυκλάδων Χαλκιδικής Ανδρίτσαινα Κρέσταινα Δίον Όλυμπς Θηβαίων Κομοτήνη Μιράμπελος Παξοί Σίκινος Χαλκηδόνα Πρωτοσέλιδα
Άρτας Καστοριάς Σάμου Αλόννησός Γαύδος Ζωγράφος Κάτω Νευροκόπι Μαραθώνας Οινούσσες Ρέθυμνο Ύδρα
Copyright © 2019 All rights reserved Αττική Κεφαλονιά Τρίκαλα Αμύνταιο Γρεβενά Ηράκλειο Κεφαλλονιά Μέγαρα Ορχομενός Σάμος Φιλιάτες developed and powered by WGR