Μισθώσεις: φόροι λόγω κατάργησης της εκχώρησης στο Δημόσιο
Φόροι για μηδέποτε εισπραχθέντα εισοδήματα από ενοίκια για τους  ιδιοκτήτες ακινήτων:

Φόρους για ενοίκια που ποτέ δεν εισέπραξαν θα πληρώσουν για πρώτη φορά φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων αφού πλέον έχει καταργηθεί η διαδικασία εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στην εφορία.

Συγκεκριμένα οι ιδιοκτήτες ακινήτων φέτος δεν θα έχουν την δυνατότητα να εκχωρήσουν στο Δημόσιο τα ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει από ενοικιαστές. Λίγο πριν την παραίτηση του ο πρώην Γενικός Γραμματέας Δημόσιων Εσόδων κ.Θεοχάρης και νυν υποψήφιος βουλευτής με Το Ποτάμι είχε εκδώσει εγκύκλιο που καταργούσε την διαδικασία παρά τις αλλεπάλληλες διαβεβαιώσεις του υπουργείου Οικονομικών ότι δεν θα υπήρχε κατάργηση της ευνοϊκής αυτής ρύθμισης.

Το 2015 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στα εκκαθαριστικά τους φόρους για τα εισοδήματα του 2014 από ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει ποτέ και με την κατάσταση αυτή την στιγμή στην κτηματαγορά δεν θα είναι λίγοι αυτοί που θα πληρώσουν φόρους για εισοδήματα που ουδέποτε εισέπραξαν.

Απο τον υπουργείο Οικονομικών ατύπως είχαν καθησυχάσει τις αντιδράσεις αφού διεμήνυαν ότι δεν θα φορολογηθούν αφού με τον ΚΦΕ εφόσον τα μισθώματα δεν έχουν εισπραχθεί δεν αποτελούν εισόδημα και κατά συνέπεια ο ιδιοκτήτης δεν είναι υποχρεωμένος να τα δηλώσει στη φορολογική του δήλωση. Φοροτεχνικοί και λογιστές έχουν διαφορετική άποψη αφού υποστηρίζουν ότι τα παραπάνω είναι λάθος ενώ πρόκειται να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στις εφορίες. Τα ενοίκια σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία φορολογούνται με συντελεστή 10%

Τι ίσχυε μέχρι τις αρχές του 2014: Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων και από τόκους δανείων που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημα του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για τη φορολογία του προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας μέσα στο οικονομικό έτος στο οποίο τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο. Η παραπάνω διαδικασία αποτελεί παρελθόν πλέον από 1/1/2014 όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η εγκύκλιος.


www.dikaiologitika.gr
   
   
    
Δραστηριότητα Νομικά Θέματα Συνεργάτες Σύνδεσμοι Νέα
Αρχική Σελίδα Επικοινωνία Change Language
Αργολίδας Καβάλας Ρεθύμνου Αλίαρτος Βόρεια Τζουμέρκα Ζάκυνθος Κάσος Μακρακώμη Νότιο Πήλιο Πύλος Νέστορας Τρίπολη Δυτικής Μακεδονίας νέα Δωδεκανήσου Λακωνίας Χανίων Αντίπαρος Δίστομο Αράχοβα Αντίκυρα Ίασμος Κορδελιό Εύοσμος Μοσχάτο Ταύρος Παρανέστι Σιντική Πρωτοσέλιδα Ειδήσεις Αττική Βοιωτία Κοζάνη Φλώρινα Ανατολική Μάνη Δεσκάτη Θέρμη Κίμωλος Μέτσοβο Παλαιό Φάληρο Σέρρες Φυλή Ηπείρου νέα Έβρου Λαρίσης Χίου Αποκόρωνος Δοξάτο Ιερά Πόλη Μεσολογγίου κορυδαλλός Μύκη Πόρος Σκιάθος Χανιά Ειδήσεις Ανατολική Μακεδονία - Θράκη Αχαϊα Κιλκίς Φθιώτιδα Αμφιλοχία Δέλτα Θάσος Κιλελέρ Μεσσήνη Παιανία Σέρβια Βελβεντό Φολέγανδρος Εφημερίδες
Ιονίων Νήσων νέα Ευρυτανίας Λέσβου Αγιά Αρριανά Δωδώνη Ίλιον Κύμη Αλιβέρι Νάξος και Μικρές Κυκλάδες Πειραιάς Σούλι Ψυχικό Φιλοθέη
Copyright © 2018 All rights reserved Αργολίδα Καβάλα Ρέθυμνο Άλιμος Βριλήσσια Ζαχάρω Κασσάνδρα Μαλεβίζιο Ξάνθη Πύργος Τριφυλία developed and powered by WGR