ΜΠρΑθ 7650/2011 [Αίτηση για αναστολή διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης]

Πρόεδρος: Ιω. Ασπρογέρακας

Αίτηση για αναστολή διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης ακινήτου μέχρι να εκδοθεί οριστική απόφαση επί της ανακοπής που ασκήθηκε κατά της εκτέλεσης λόγω υπαγωγής στις ρυθμίσεις του Ν 3869/2010. Δεν αποτελεί προϋπόθεση για την εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 19 του Ν 3869/2010, όπως ισχύει, περί αναστολής πλειστηριασμών, η προηγούμενη υποβολή αίτησης του οφειλέτη προς εξώδικο συμβιβασμό ή μετά την αποτυχία αυτού η υποβολή αίτησης του άρθρου 4 του Ν 3869/2010 στο κατά τόπο αρμόδιο Ειρηνοδικείο. Το κατασχεθέν ακίνητο της αιτούσας, παρότι έμπορος, υπάγεται στη διάταξη του άρθρου 19 παρ. 1 του Ν 3869/2010.

Διατάξεις: άρθρα 1, 9, 19 Ν 3869/2010
 

[...] Κατά τη διάταξη του άρθρου 1 του Ν 3869/2010 που αφορά «Ρύθμιση οφειλών υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων και άλλες διατάξεις» ορίζεται ότι «1. Φυσικά πρόσωπα που δεν έχουν πτωχευτική ικανότητα και έχουν περιέλθει, χωρίς δόλο, σε μόνιμη αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων χρηματικών οφειλών τους (εφεξής οφειλέτες) δικαιούνται να υποβάλουν στο αρμόδιο δικαστήριο την αίτηση που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 4 για τη ρύθμιση των οφειλών αυτών και απαλλαγή. Την ύπαρξη δόλου αποδεικνύει ο πιστωτής. 2. Δεν επιτρέπεται η ρύθμιση οφειλών που: α) έχουν αναληφθεί το τελευταίο έτος πριν την υποβολή της αίτησης για την κατά την παρ. 1 του άρθρου 4 του παρόντος νόμου και β) που προέκυψαν από αδικοπραξία που διαπράχθηκε με δόλο, διοικητικά πρόστιμα, χρηματικές ποινές, φόρους και τέλη προς το Δημόσιο και τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης πρώτου και δευτέρου βαθμού, τέλη προς Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου και εισφορές προς οργανισμούς κοινωνικής ασφάλισης. 3. Απαλλαγή του οφειλέτη από τα χρέη του σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου μπορεί να γίνει μόνο μία φορά». Ακολούθως στις διατάξεις των άρθρων 2, 3 και 4 του ιδίου νόμου, γίνεται αναφορά στη διαδικασία εξωδικαστικού συμβιβασμού, το αρμόδιο δικαστήριο και ακολούθως την κατάθεση των εγγράφων στη γραμματεία του δικαστηρίου και ιδίως της αίτησης, για την έναρξη της διαδικασίας ενώπιον αυτού.

Περαιτέρω, κατά τη διάταξη του άρθρου 9 του ιδίου νόμου, ορίζεται η διαδικασία ρευστοποίησης της περιουσίας και προστασία κύριας κατοικίας ειδικότερα «1. Εφόσον υπάρχει ρευστοποιήσιμη περιουσία, η εκποίηση της οποίας κρίνεται απαραίτητη για την ικανοποίηση των πιστωτών, ή όταν το δικαστήριο κρίνει αναγκαίο να παρακολουθήσει και να υποβοηθήσει την εκτέλεση των όρων ρύθμισης των οφειλών για την απαλλαγή του οφειλέτη από τα χρέη ή την εξασφάλιση των συμφερόντων των πιστωτών, ορίζεται εκκαθαριστής. Εκκαθαριστής μπορεί να ορίζεται το πρόσωπο που προτείνουν πιστωτές οι οποίοι αντιπροσωπεύουν την πλειοψηφία των πιστώσεων ή πρόσωπο από τον κατάλογο των πραγματογνωμόνων που προβλέπεται στο άρθρο 371 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. 2. Ο οφειλέτης μπορεί να υποβάλει στο δικαστήριο πρόταση εκκαθάρισης ζητώντας να εξαιρεθεί από την εκποίηση βεβαρημένο ή μη με εμπράγματη ασφάλεια ακίνητο, που χρησιμεύει ως κύρια κατοικία του, εφόσον τούτο δεν υπερβαίνει το προβλεπόμενο από τις ισχύουσες διατάξεις όριο αφορολόγητης απόκτησης πρώτης κατοικίας, προσαυξημένο κατά πενήντα τοις εκατό».

Κατά τη μεταβατική διάταξη του άρθρου 19 του νόμου αυτού ορίζεται ότι «1. Για έξι μήνες από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως απαγορεύεται πλειστηριασμός του ακινήτου της παρ. 2 του άρθρου 9. 2. Αιτήσεις που προβλέπονται στο άρθρο 4 υποβάλλονται μετά την πάροδο πέντε μηνών από τη δημοσίευση του νόμου αυτού στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ενώ σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 22 του ιδίου νόμου «η ισχύς των διατάξεων του παρόντος νόμου αρχίζει από την 1η Σεπτεμβρίου 2010, εκτός από τα άρθρα 20 και 21η ισχύς των οποίων αρχίζει από τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως», η οποία (δημοσίευση) έγινε στις 3.8.2010, και συνεπώς οι αιτήσεις του άρθρου 4 μπορούν να υποβάλλονται από τις 3.1.2011.

Εξάλλου, κατά τη διάταξη του άρθρου 40 του Ν 3858/2010: Διασυνοριακή πτώχευση/τροποποίηση Πτωχ. Κώδ. «Αναστολή πλειστηριασμών: αναστέλλονται από την 1η Ιουλίου 2010 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2010 οι πλειστηριασμοί, οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσό των διακοσίων χιλιάδων (200.000) ευρώ, από πιστωτικά ιδρύματα, εταιρίες παροχής πιστώσεων και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών».

Με το άρθρο 36 του Ν 3910/8.2.2011, τροποποιήθηκε η ως άνω διάταξη του άρθρου 19 παρ. 1 ως εξής: «Από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου και μέχρι την 30η Ιουνίου 2011 απαγορεύεται ο πλειστηριασμός του ακινήτου της παρ. 2 του άρθρου 9». Τέλος, με το άρθρο 46 του Ν 3986/2011 «Επείγοντα Μέτρα Εφαρμογής Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015» αναστέλλονται από την 1η Ιουλίου 2011 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2011 οι πλειστηριασμοί οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση χρηματικών απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσό των διακοσίων χιλιάδων (200.000) ευρώ, από πιστωτικά ιδρύματα, εταιρίες παροχής πιστώσεων και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών, ενώ με την παρ. 2 του ανωτέρω άρθρου ορίστηκε ότι στην παρ. 1 του άρθρου 19 του Ν 3869/2010, όπως ισχύει, η φράση «μέχρι την 30η Ιουνίου 2011» αντικαθίσταται από τη φράση «μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2011» και στο τέλος της παραγράφου προστέθηκε το ακόλουθο εδάφιο: «Η διάταξη εφαρμόζεται για κάθε φυσικό πρόσωπο ανεξαρτήτως αν στερείται πτωχευτικής ικανότητας».

Με τις τροποποιήσεις αυτές δηλαδή, αναστέλλονται από τη μια οι πλειστηριασμοί, οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση χρηματικών απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσό των 200.000 ευρώ από πιστωτικά ιδρύματα, εταιρίες παροχής πιστώσεων και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών (άρθρο 46 παρ. 1 του Ν 3986/2011) και από την άλλη παρατείνεται η απαγόρευση πλειστηριασμού κύριας ή μοναδικής κατοικίας (άρθρο 46 παρ. 1 του Ν 3986/2011, που τροποποίησε το άρθρο 19 παρ. 1 του Ν 3869/2010). Απαγορεύεται επομένως ο πλειστηριασμός της κατοικίας ακόμα και όταν η απαίτηση του πιστωτικού ιδρύματος υπερβαίνει το ποσό των 200.000 ευρώ ή όταν ο πλειστηριασμός γίνεται από οποιονδήποτε τρίτο. Με τη διάταξη αυτή δηλαδή προστατεύεται η κατοικία, η αξία της οποίας δεν υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο του άρθρου 9 παρ. 2 του Ν 3869/2010. Σημειώνεται ότι ρητά διευκρινίζεται στην αιτιολογική έκθεση του Ν 3986/2011 ότι η προστασία της πρώτης κύριας κατοικίας που προβλέπεται στο άρθρο 19 παρ. 1 του Ν 3869/2010, όπως αυτή ισχύει, αφορά και στους εμπόρους.

Περαιτέρω σύμφωνα με την ίδια αιτιολογική έκθεση, η παραπάνω παράταση μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2011, όπως και αυτή για την αναστολή των πλειστηριασμών, οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσό των διακοσίων χιλιάδων (200.000) ευρώ από πιστωτικά ιδρύματα και εταιρίες παροχής πιστώσεων, καθώς και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2011, είναι αναγκαία, προκειμένου να δοθεί η δυνατότητα σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις που έχουν περιέλθει σε αδυναμία πληρωμής να ανακάμψουν, να αναδιοργανώσουν σε μία εξαιρετικά δύσκολη οικονομική συγκυρία την κάλυψη των αναγκών τους και την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους και να επιδιώξουν την καλύτερη δυνατή διευθέτηση και εξυπηρέτηση των οφειλών τους.

Επιπλέον σύμφωνα με την ίδια αιτιολογική έκθεση η παράταση θα διευκολύνει περαιτέρω την ομαλή εφαρμογή του Ν 3869/2010 για τη ρύθμιση των οφειλών των υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων, καθώς θα απέτρεπε μία υπερφόρτωση της Δικαιοσύνης που θα μπορούσε να προκληθεί στην παρούσα φάση από την κατάθεση αιτήσεων στα αρμόδια Ειρηνοδικεία για ρύθμιση των χρεών των υπερχρεωμένων και συγχρόνως αιτήσεων για αναστολή των πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης μέχρι την εκδίκαση των υποθέσεων. Τούτο ενόψει και του γεγονότος ότι δεν έχουν ολοκληρωθεί ακόμη οι διαδικασίες πλήρωσης των 80 νέων θέσεων Ειρηνοδικών που προβλέπονται από το Ν 3869/2010 για την κάλυψη των πρόσθετων αυτών αναγκών.

Από τα προεκτεθέντα καθίσταται φανερό ότι με το άρθρο 46 παρ. 2 του Ν 3886/2011, που τροποποίησε το άρθρο 19 παρ. 1 του Ν 3869/2010, όπως ίσχυε με την προηγούμενη τροποποίηση του με το άρθρο 36 του Ν 3910/8.2.2011, σκοπό έχει να διαφυλάξει τη διατήρηση της κύριας κατοικίας, για τους σκοπούς του άρθρου 9 του ως άνω νόμου, στο ενδιάμεσο διάστημα, μέχρι την πραγματική και απρόσκοπτη ενεργοποίηση της δυνατότητας υπαγωγής των οφειλετών στην διαδικασία του Ν 3869/2010 (εξώδικος συμβιβασμός, αίτηση στο αρμόδιο Ειρηνοδικείο, δικαστικός συμβιβασμός ή δικαστική απόφαση), ενόψει και του συνεχώς αυξανόμενου ενδιαφέροντος που εκδηλώνεται μετά την εναρκτήρια φάση της εφαρμογής του από τις 3.1.2011.

Κατ’ ακολουθίαν των ανωτέρω και κατά την κρίση του Δικαστηρίου τούτου, δεν αποτελεί προϋπόθεση για την εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 19 του Ν 3869/2010, όπως ισχύει, περί αναστολής πλειστηριασμών, η προηγούμενη υποβολή αίτησης του οφειλέτη προς εξώδικο συμβιβασμό ή μετά την αποτυχία αυτού η υποβολή αίτησης του άρθρου 4 του Ν 3869/2010 στο κατά τόπο αρμόδιο Ειρηνοδικείο.

Στην προκειμένη περίπτωση η αιτούσα, με την κρινόμενη αίτησή της, ζητεί να ανασταλεί η σε βάρος της επισπευδόμενη εκτελεστική διαδικασία εκ μέρους των καθ’ ων, δυνάμει της με αριθμό 1033/1.4.2011 Γ’ επαναληπτικής περίληψης της με αριθμό 995/10.12.2010 κατασχετήριας έκθεσης οριζοντίων ιδιοκτησιών της δικαστικής επιμελήτριας στο Πρωτοδικείο Αθηνών, Ε. Κ.-Φ. και του πλειστηριασμού, που έχει οριστεί στις 27.7.2011, δεδομένου ότι αφενός μεν η ενέργεια αυτής (αναγκαστικής εκτέλεσης) θα προκαλέσει στην αιτούσα ανεπανόρθωτη βλάβη, αφετέρου δε πιθανολογείται η ευδοκίμηση της από 17.7.2011 και με αριθμό κατάθεσης δικογράφου 132965/1023/19.7.2011 ανακοπής της ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου, που νομότυπα και εμπρόθεσμα άσκησε κατά της εκτέλεσης, για τον σε αυτήν αναφερόμενο λόγο.

Με το ως άνω περιεχόμενο και αίτημα η κρινόμενη αίτηση αρμοδίως και παραδεκτώς, αφού κατατέθηκε στη Γραμματεία του Δικαστηρίου τούτου στις 19.7.2011, δηλαδή πέντε πλήρεις εργάσιμες ημέρες πριν από την ημέρα του πλειστηριασμού και έχει προηγηθεί η άσκηση της από 17.7.2011 και με αριθμό κατάθεσης δικογράφου 132965/10236/19.7.2011 ανακοπής της, φέρεται ενώπιον του Δικαστηρίου τούτου (άρθρο 933 παρ. 2 σε συνδ. με άρθρα 938 του ΚΠολΔ), με τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων (άρθρα 686 επ. του ΚΠολΔ) και είναι νόμιμη, στηριζόμενη στις διατάξεις των άρθρων 933 και 938 του ίδιου Κώδικα. Πρέπει, συνεπώς, να ερευνηθεί περαιτέρω, ως προς την ουσιαστική βασιμότητά της.

Από τις ένορκες καταθέσεις των μαρτύρων της αιτούσας, Α.Γ. του Ι. και των καθ’ ων, Ε.Β. του Γ., που εξετάστηκαν στο ακροατήριο του Δικαστηρίου τούτου και όλα τα έγγραφα που επικαλούνται και προσκομίζουν οι διάδικοι πιθανολογούνται τα εξής πραγματικά περιστατικά: Δυνάμει της με αρ. 1033/1.4.2011 περίληψης κατασχετήριας έκθεσης της δικαστικής επιμελήτριας στο Πρωτοδικείο Αθηνών, Ε. Κ.-Φ., εκτίθεται σε δημόσια αναγκαστικό πλειστηριασμό στις 27.7.2011, με την επίσπευση των καθ’ ων και σε εκτέλεση της με αρ. 24029/2010 διαταγής πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών για χρηματική απαίτηση αυτών 10.525,42 ευρώ, πλέον τόκων, οι κάτωθι οριζόντιες ιδιοκτησίες της αιτούσας, που κατασχέθηκαν με την με αριθμό 995/10.12.2010 κατασχετήρια έκθεσης ακινήτου της ίδιας, πιο πάνω, δικαστικής επιμελήτριας και ειδικότερα η πλήρης κυριότητα ενός διαμερίσματος με στοιχεία Δ1 του τέταρτου πάνω από το ισόγειο ορόφου, επιφάνειας 95,25 τ.μ., στο οποίο ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση η με στοιχεία Θ-7 θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου και την με στοιχεία ΑΠ-7 αποθήκη του υπογείου, που έχει επιφάνεια 15,35 τ.μ., επί οικοπέδου που βρίσκεται στο Π. Αττικής, επί της οδού ..., όπως ειδικότερα οι οριζόντιες αυτές ιδιοκτησίες περιγράφονται στην ως άνω έκθεση κατάσχεσης και στην περίληψη αυτής. Το ακίνητο αυτό εκτιμήθηκε από τον ως άνω δικαστικό επιμελητή στην αντικειμενική του αξία στο ποσό των 88.806,31 ευρώ, την οποία όρισε και ως τιμή πρώτης προσφοράς. Ακολούθησε στη συνέχεια, κατόπιν ανακοπής του άρθρου 954 ΚΠολΔ της αιτούσας, η διόρθωση της αξίας αυτού, η οποία προσδιορίστηκε, με την με αρ. 694/2011 απόφαση του Δικαστηρίου τούτου, για το διαμέρισμα στο ποσό μεν των 210.000 ευρώ και με τιμή πρώτης προσφοράς στο ποσό των 140.000, για την αποθήκη δε στο ποσό των 4.500 ευρώ και με τιμή πρώτης προσφοράς στο ποσό των 3.000. Η ισχύουσα ισχυρίζεται με τον μοναδικό λόγο της ανακοπής της ότι ακύρως επισπεύδεται εις βάρος της, δυνάμει της με αριθμό 1033/1.4.2011 Γ’ επαναληπτικής περίληψης της με αριθμό 995/10.12.2010 κατασχετήριας έκθεσης οριζοντίων ιδιοκτησιών της δικαστικής επιμελήτριας στο Πρωτοδικείο Αθηνών, Ε. Κ.-Φ., πλειστηριασμός στις 27.7.2011 του περιγραφόμενου στην αίτησή της ακινήτου, το οποίο αποτελεί την κύρια κατοικία της, ενόψει της διάταξης του άρθρου 19 παρ. 1 του Ν 3869/2010, όπως ισχύει σήμερα, που απαγορεύει την διενέργεια πλειστηριασμών της κύριας κατοικίας του οφειλέτη έως και 31.12.2011. Ο λόγος αυτός, που είναι νόμιμος, ερειδόμενος στις προδιαληφθείσες διατάξεις των ως άνω νομικών σκέψεων και ασκείται εμπρόθεσμα εντός δηλαδή των χρονικών ορίων του άρθρου 934 παρ. 1β ΚΠολΔ, πιθανολογείται δε και ως κατ’ ουσίαν βάσιμος.

Τούτο δε καθ’ όσον, πιθανολογείται ότι η αιτούσα, επειδή είναι έμπορος, δεν μπορεί να υπαχθεί στη διαδικασία του Ν 3869/2010 περί υπερχρεωμένων νοικοκυριών και συνεπώς σε κάθε περίπτωση δεν απαιτείται στην περίπτωσή της η υποβολή αίτησης του άρθρου 4 του ως άνω νόμου για την εφαρμογή στην περίπτωσή της του άρθρου 19 του νόμου αυτού, όπως ισχύει σήμερα. Εξάλλου, το κατασχεθέν αυτό ακίνητο, πιθανολογείται ότι αποτελεί την κύρια κατοικία της αιτούσας, στην οποία διαμένει μόνη της ως άγαμη, ενώ αποτελεί και το μοναδικό της περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία, όπως προέκυψε από την ένορκη κατάθεση του μάρτυρά της.

Περαιτέρω, κατά την προαναφερόμενη διάταξη του άρθρου 9 παρ. 2 του Ν 3869/2010, η αξία του ως άνω ακινήτου της αιτούσας δεν πιθανολογείται ότι υπερβαίνει το όριο αφορολόγητης απόκτησης πρώτης κατοικίας, η οποία ανέρχεται για την αιτούσα ως άγαμη σε (210.000 + 105.000=) 305.000 ευρώ, αφού η αξία του ακινήτου της προσδιορίστηκε με την με αριθμό 694/2011 απόφαση του Δικαστηρίου τούτου στο συνολικό ποσό των 214.500 ευρώ. Συνεπώς, το κατασχεθέν ακίνητο της αιτούσας υπάγεται στη διάταξη του άρθρου 19 παρ. 1 του Ν 3869/2010, όπως αυτή τροποποιήθηκε με το άρθρο 46 παρ. 2 του Ν 3986/2011.

Επομένως πιθανολογήθηκε η ουσιαστική βασιμότητα του λόγου ανακοπής της αιτούσας που περιλαμβάνεται στην από 17.7.2011 και με αριθμό κατάθεσης δικογράφου 132965/10236/19.7.2011 ανακοπή της, καθώς και ότι η αιτούσα θα υποστεί ανεπανόρθωτη βλάβη, αν συνεχιστεί η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης. Επομένως πρέπει η υπό κρίση αίτηση να γίνει εν μέρει δεκτή ως βάσιμη κατ’ ουσίαν και να ανασταλεί η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης που επισπεύδεται σε βάρος της αιτούσας, όχι όμως μέχρι τη συζήτηση της από 19.7.2011 ανακοπή της, που προσδιορίστηκε για συζήτηση στις 19.5.2015, αλλά μέχρι την 31.12.2011, χρόνος κατά τον οποίο παρατάθηκε κατά τα ανωτέρω η αναστολή των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας και ως το οποίο χρονικό σημείο πιθανολογήθηκε ότι ο σχετικός λόγος ανακοπής θα ευδοκιμήσει. Τα δικαστικά έξοδα των καθ’ ων η αίτηση θα επιβληθούν σε βάρος της αιτούσας [άρθρο 178 παρ. 3 του ΝΔ 3026/1954 (Κώδικα Δικηγόρων)], όπως ορίζεται ειδικότερα το διατακτικό της παρούσας απόφασης.

(ΠΗΓΗ: WWW.NB.ORG)